Ответьте на 3 вопроса и получите бесплатно актуальную подборку из 10 торговых объектов на торгах в вашей сфере деятельности, а также консультацию эксперта
Мы видим их каждый день, когда спускаемся в подуличные переходы метро и МЦК, проходим мимо киоска “Печать”, “Овощи и фрукты” или “Мороженое”. Летом покупаем на развале арбузы и дыни, а зимой новогодние елки. Это все торговые объекты. Их можно перемещать, поэтому они называются нестационарные.
По сути это точки мелкой розничной торговли. Под торговлей подразумеваются и услуги: ремонт обуви, изготовление ключей, печать фото и т. д.
В большинстве случаев стоимость аренды ниже рыночной, а арендная ставка остается неизменной на весь период аренды.
Торговый объект — уже готовое решение, разработанное городом и изначально соответствует требованиям торговли.
Договор заключается на 5 лет. Вы можете быть уверены в том, что вашу компанию не попросят съехать из отремонтированного и оборудованного помещения.
Сам торговый объект может стоить сотни тысяч рублей, но вы платите только за аренду.
Именно этим условием достигается максимальная прозрачность и законность процедуры аренды. Субаренда НТО запрещена, поэтому, если Вам предлагают арендовать муниципальную недвижимость без проведения аукциона ни в коем случае не соглашайтесь - это незаконно.
Сбор документов, получение ЭЦП и аккредитация на торговых площадках
Подача заявки на участие в аукционе
Участие
в торгах и победа
Заключение договора аренды
Для этого потребуется:
1. Разобраться во всех нюансах законодательства, какая именно потребуется ЭЦП, собрать необходимые документы и пройти аккредитацию
2. Правильно настроить программное обеспечение на своем компьютере
3. Самостоятельно найти нужные торговые объекты, что в большинстве случаев является нетривиальной задачей
4. Правильно составить и подать заявку на участие, в которой даже маленькая неточность не позволит участвовать в данном конкретном аукционе
5. Разобраться со стратегией и тактикой ведения торгов на аукционе
6. Грамотно составить и подписать договор аренды, в котором может быть много тонких моментов и нюансов
Кроме этого:
7. Важно знать историю каждого конкретно объекта, который вы хотите арендовать
8. Обладать информацией через сколько времени вы сможете разместиться в НТО, т.к. бывают случаи, что вы выиграли аукцион, а размещение возможно лишь через несколько месяцев
Основная наша специализация последние 11 лет - это аренда муниципальной и коммерческой недвижимости
Все, что Вам требуется - это оставить заявку, и мы сделаем всю работу для Вас под “ключ” максимально быстро и эффективно
Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию по аренде НТО
Обращайтесь, наши эксперты знают об аренде всё
Мы ведем базу данных по учету торговых объектов и всех проходящих аукционов, что позволяет нам мгновенно получить историю объекта и всю необходимую информацию по запросу.
Наши эксперты погружаются в бизнес клиента, чтобы подобрать наиболее интересные объекты на аукционе и обеспечить победу.
Мы предлагаем торговые объекты на основе тщательного анализа проходимости каждого места.
Использование математических алгоритмов и опыта позволяет увеличить вероятность победы в аукционе в несколько раз.
Вы можете отслеживать процесс аукциона в реальном времени с любого устройства с доступом в интернет, контролируя ставку.
Мы всегда в курсе всех нюансов и изменений в действующем законодательстве РФ.
Виды деятельности , которые разрешены в подуличных переходах:
- Аксессуары, Галантерейные товары, Кожгалантерея;
- Продтовары, Продукты (в промышленной упаковке), Снеки;
- Цветы, посадочный материал;
- Одежда;
- Горячие напитки;
.svg)
Договор аренды заключается на срок 5 лет.
ГУП "Московский метрополитен" предлагает 3 вида павильонов и киосков на торгах:
- Торговые автомат (1-3 кв.м);
- Киоск (3-11 кв.м);
- Павильон (от 15 кв.м);
Виды деятельности, которые разрешены в уличных киосках:
- Хлеб, хлебобулочные изделия;
- Цветы;
- Овощи и фрукты;
- Продовольственные товары;
- Бытовые услуги;
Договор аренды заключается на срок 5 лет.
Виды деятельности, которые разрешены в парках:
- Общественное питание;
- Кофе/Кафе;
- Мороженое;
- Прокат;
- Кукуруза;
.svg)
Торговые объекты в парках бывают двух сезонов:
круглогодичные и сезонные (с 1 мая по 1 октября)
Арендовать торговый киоск или павильон, а также сезонный торговый объект можно в следующих парках:
- Измайловский,
- Воронцовский,
- Парк Победы на Поклонной горе;
В парках Москвы можно арендовать торговые следующих типов:
- Торговые автомат (2-4 кв.м);
- Киоск (4-15 кв.м);
- Павильон (10-300 кв.м);
- Передвижной торговый объект (2-6 кв.м);
Виды деятельности, которые разрешены в МЦК:
- Общественное питание, Кафе, Быстрое питание, Продукция общепита
- Табачная продукция;
- Галантерейные товары, Кожгалантерея;
- Одежда;
- Горячие напитки;
Договор аренды заключается на срок 8 лет.
Виды деятельности, которые разрешены в нежилых помещения:
- Торговое помещение;
- Офисы;
- Общественное питание;
- Автосервис/Автомойка;
- Свободное назначение;
Договор аренды заключается на срок 5 лет.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpeg)
.svg)
.svg){kind=small}
20(1).png)
